1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市豊平区
24.4万円/㎡
前年比+16.3%
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平岸プリンスハイツ
北海道札幌市豊平区平岸四条八丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 75.8㎡の場合
相場
1,408万円
18.6万円/㎡
701
1,172
1,644
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,408万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,644万円
15.5万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
平岸プリンスハイツ
1,180万円（15.6万円/㎡）/ 3階 / 75.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,180万円 | 15.6万円 | 3階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 26.7万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 980万円 | 16.8万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,080万円 | 13.2万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,050万円 | 18.0万円 | 3階 | 58.36㎡ | 2DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は16.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅7分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/15 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅3分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,210万円 | 17.8万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション中の島第2 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション中の島第2A棟 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/31 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 999万円 | 12.4万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション平岸東 札幌市豊平区平岸六条九丁目 | 美園駅9分 | 1,220万円 | 17.5万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/25 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 月寒公園グランドハイツ 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/16 | メゾンドルチェ平岸A棟 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅15分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,499万円 | 18.3万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,199万円 | 17.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/19 | ノースピア月寒西 札幌市豊平区月寒西四条九丁目 | 月寒中央駅13分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/13 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 月寒中央駅19分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/21 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 福住駅18分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.15㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/11 | スプリングハイムウエストヒル 札幌市豊平区西岡四条一丁目 | 福住駅12分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ロピア西岡A棟 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 月寒中央駅28分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロピア西岡 札幌市豊平区西岡三条七丁目 | 澄川駅28分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市豊平区では16.3%上昇しています。